锚定核心资产：建发·海晏如何定义品质住宅新标准？

当前的锚定地产行业正经历着一场深刻的变革，随着市场供需关系的核心海晏何定转变，“好房子”将成为未来市场发展的资产质住宅新宁德市某某仪器仪表教育中心新活力。到底什么是义品“好房子”，是标准当前各个开发商都在探索的核心议题。

近日，锚定建发房产汲取“灯塔精神”内核，核心海晏何定率先提出“灯塔战略”。资产质住宅新旨在于，义品以“真诚”与“美”为核心支点，标准重燃并引领人们对美好生活的锚定热爱与向往，为时代树立点亮生活想象的核心海晏何定精神坐标。

保证落地，资产质住宅新灯塔的义品意义在于可被看见

事实上大家都清楚，在地产行业同质化严重的标准今天，单纯比拼地段、价格、户型已经不够。宁德市某某仪器仪表教育中心建发灯塔战略的提出，就是要将竞争维度拉高到情感价值和精神层面，切实引领行业的方向。

建发房产赋予"灯塔作品"四大鲜明特性：在精神层面坚持行业领先标准，所有资源配置均按阶执行；在产品层面强调客户导向，通过健康、智能场景的升级激发居住向往；在文化层面深耕新中式美学，将属地文化融入现代设计语言；在工艺层面则成为创新试验场，精选全球珍稀材料与前沿技术。

同时，建发房产更是制定了以锚定战略高度、高阶资源集结、前沿设计理念、臻选材料工艺、全新产品系列等五大核心路径，来确保“灯塔战略”的落地。

随着厦门、北京、上海等标杆项目的陆续亮相，这种以文化为魂、以创新为翼的发展模式，或将为行业转型升级提供有益借鉴。

项目热销，灯塔战略成功最好的证明

以位于北京海淀的建发·海晏项目为例，项目一举斩获了2025年6-9月北京市商品住宅网签总金额TOP1的耀眼成绩。截止9月30日，网签207套，总金额超61亿（数据来源于：天朗），这一成绩不仅在同区域内遥遥领先，更是在整个豪宅市场中形成了断层式的领先。

事实上，建发·海晏的热销并非偶然，是灯塔战略下的必然，也是项目在产品主义上的持续胜利，其产品精研的颗粒度，可以说是细致到了“艺术品”的等级。

建发·海晏之所以优质，不仅是因为其占据清河板块、交通商业等配套高端成熟、靠近中关村软件园等核心高端产业及人群资源。更是因其深谙文化传承的重要性，将传统文化与现代设计完美融合。

项目在建发房产的王府中式作品序列之上，更以地脉为指引，打造了京派王府作品。园林设计灵感来源于颐和园等皇家园林。项目特邀清华大学贾珺教授，与知名园林设计公司种地设计合作，以四进三园十八景的规制，将文化“种”进园林里。

此外，建发邀请了10余位文化、园林、建筑、会所、非遗等大师，定制京派王府中式产品。项目以颐和园景明楼为蓝本，顶部飞檐冠顶起翘，檐下朱韵斗拱纹。

大门作为建发房产作品的显耀标志，已经多次惊艳市场，这次更是以一座八檩抱厦门殿，向市场证明这才是建发的兑现力。

建发·海晏的大门，由08年奥运奖品设计者张铁成大师，以玉雕门钹重现“金镶玉”工艺，再搭配双奥书法家郭宝庆题写的“建发・海晏”牌匾，让当代的人文融入深厚的传统文化中，实现跨越时空的古今对话，以当代大师匠意，重译颐和园的山水密码。

目前，大门已经开放，福海涌动财富向往，双狮护佑家宅，奢石转轴屏风，隐藏着世家大宅的奢意。每一寸都是精品，每一处都值得细细品鉴。东方美学的极致魅力，在现代社会中焕发出新的活力。

建发·海晏将“住宅”升维至“文化定制大宅”。同时，房地产与文化的融合如今已超越简单的"文化+"模式。它既是应对同质化竞

争的破局之道，更是满足新时代人群精神需求的必然选择——最好的房子不止是容器，更应是滋养灵魂的文明载体。

建发·海晏以私属归家礼序，承袭京派王府的礼序，更以超越北京豪宅的尺度——层高约3.2-3.6米（局部）、超大窗墙比、约270°转角幕墙（边户）构建出可容纳家族宴聚、静思收藏的恢弘场域。全屋套房式布局、独立家政动线，则在威仪之外赋予生活从容不迫的体贴。

精装之上，更见定制匠心，项目的交付标准可称奢华——采用德国旭格系统窗、AEG、嘉格纳或同品牌厨电、杜拉维特卫浴等国际一

线品牌（或同档次品牌）。另外，从门钹、门牌到客厅背景墙奢石，都可根据喜好定制，这样的定制细致度，足以让全城惊叹。

其中，主力户型建面约183㎡/218㎡/266㎡，甚至还有300㎡/340㎡的一层一户。户型产品上的最大闪光点是，南客厅外有一步阳台，这是北京“好房子”新规发布后海淀新盘迈出的突破性一步。

项目还配备了约3600㎡瞰景会所，含恒温泳池，大人、儿童泡池，按摩池；KTV、SPA、3个私宴厅；另有高尔夫、茶厅、棋牌室、雪茄吧、瑜伽室等功能区。（会所运营及具体业态以最终实际为准）

建发·海晏印证了，无论市场如何变化，真正具极致产品力的项目，始终是市场瞩目的硬通货。其以一场现象级热销，为北京豪宅市场树立了全新的价值锚点，未来将继续引领顶豪发展潮流。

核心资产，穿越周期的价值选择

任何周期行业都有波峰和波谷，在一个相对底部位置买入的核心资产，有助于穿越经济周期。

建发·海晏不仅是一处居所，更是三山五园文脉上的当代藏品。在这里，皇家山水与学院气息交织，传统礼序与现代舒适共生。

会所运营及具体业态以最终实际为准

建发·海晏的成功不仅在于其产品力，更在于它对“好房子”的深刻理解：真正的好房子，既要撑得起王府的气度，更要装得下生活的烟火。

在高质量发展的新时代，这样的项目正为行业树立标杆，证明只有将历史文化、现代科技与居住需求完美融合，才能创造出真正经得起时间考验的核心资产。

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